Kuka rakentaisi meidän kanssa?

Kuten olimme jo ennakkoon suunnitelleet, nyt kun tonttikaupan ehdot oli sovittu, aloittaisimme kanssarakentajan haun. Meillä oli selkeä ajatus siitä, että tontti tultaisiin jakamaan hallinnanjakosopimuksella kahteen yhtä suureen osaan, ja että molemmat osapuolet vastaavat täysin omista projekteistaan. Tavoitteena toki oli,  että kanssarakentaja olisi valmis etenemään suunnilleen samassa aikataulussa, ja että perusajatukset kohtaisivat. Tällä olisi toivottavasti mahdollista saavuttaa kustannushyötyjä, kun tiettyjä urakoita voisi jakaa ja kilpailutuksia tehdä yhdessä.

Toisaalta riskinä oli, ettemme löytäisi kanssarakentajaa ennen tonttikauppoja. Tällöin ostaisimme tontin kokonaan itse ja laittaisimme puolikkaan julkiseen myyntiin. Ei olisi kuitenkaan varmaa, kuinka kauan myynti kestää, ja saisimmeko puolikkaasta takaisin sitä, mitä olimme itse siitä maksaneet. Rakennusprojektimme voisi venyä, koska olisi taloudellisesti liian suuri riski aloittaa se ennen puolikkaan myyntiä.

Päätimme aloittaa kanssarakentajan haun julkaisemalla ilmoituksen alueen Facebook-ryhmässä ja katsoa, johtaako se mihinkään. Sunnuntaiaamuna 17.11. hieman epäillen painoin julkaisunappia. Noin puolen tunnin kuluttua alkoi tulla viestejä ja puheluita. Suurin osa sunnuntaista menikin sitten puhelimessa kertoen suunnitelmistamme ja haastattelemalla potentiaalisia tulevia naapureita.

Hieman ennen puoltapäivää olin ruokakaupassa, kun sain tekstiviestin: "Huomasin viestisi ***-ryhmässä. Meidän viisihenkistä perhettä kiinnostaisi kuulla lisää." Soittelin viestin lähettäjälle ja kerroin suunnitelmistamme tarkemmin. Heti alusta lähtien meillä tuntui olevan paljon samansuuntaisia ajatuksia siitä, mitä tavoittelemme ja millä mallilla. Ensimmäisen ajatustenvaihdon jälkeen sovimme tiistaille vielä videotapaamisen, jossa olivat läsnä myös molempien puolisot. Kävimme asioita läpi ja tutustuimme. Pariskunta oli projektistamme todella kiinnostunut ja tuntui myös, että meillä neljällä synkkasi, mikä oli todella tärkeää, koska olisimme tulevia naapureita. Koska kyseessä oli kuitenkin todella iso päätös, sovimme, että he nukkuvat yön yli ja kertovat ratkaisunsa meille keskiviikkoiltaan mennessä.

Keskiviikkoiltana 20.11 klo 20.11 puhelimeni soi ja tuleva naapurimme soitti sanoakseen, että he ovat mukana. Olimme epäuskoisen onnellisia: voiko kaikkien aiempien vaikeuksien jälkeen kanssarakentajan löytäminen sujua näin helposti?

Esisopimus ja tonttikauppa

Olimme sopineet välittäjän kanssa, että voimme lisätä esisopimuksen teon jälkeen varsinaiseen kauppakirjaan vielä kanssaostajan, mikäli sellaisen löydämme. Nyt kun tämä toinen perhe löytyi niin nopeasti jo ennen esisopimuksen allekirjoitusta, saimme heidät lisättyä siihen. Esisopimus allekirjoitettiin muuttolaatikoiden keskellä vanhassa kodissamme 29.11.2024. Muste papereissa ei ollut ehtinyt vielä edes kuivua, kun ovikello soi ja muuttomiehet saapuivat siirtämään koko omaisuutemme väliaikaiseen vuokra-asuntoon. Tehokas aamu siis! Esisopimuksen yhteydessä sovimme varsinaiseksi kaupantekopäiväksi 27.1.2025 ja saimme myyjäpuolelta valtakirjat, joilla voimme lähteä jo edistämään vanhan rakennuksen purkulupaa sekä uusien talojemme rakennuslupia.

Tonttia välitti Skant LKV:ltä Miika Hämäläinen, jonka kanssa asiat hoituivat koko pitkän prosessin ajan todella jouhevasti ja asiantuntevasti. Iso kiitos Miikalle meidän opastamisesta ja kauppojen maaliin saattamisesta!

Kauan odotettu maanantai 27.1.2025 koitti viimein, ja monen mutkan jälkeen meistä tuli tontin omistajia. Samalla allekirjoitimme hallinnanjakosopimuksen, jossa määrittelimme tontin yhteisomistussuhteen. Nyt projekti pääsee täysillä eteenpäin!